Wenn Sie ein Grundstück erwerben wollen, sollten Sie bereits vor dem Kauf prüfen, ob auf dem Grundstück die von Ihnen vorgesehene Nutzung zulässig ist (z.B. landwirtschaftlich oder als Baugrundstück). Nicht jedes Grundstück kann auf jede Art genutzt werden. Hinzu kommt, dass bei mitunter sogar natürlich vorkommenden oder eingebrachten Schadstoffen in den Böden manche Nutzungen ohne Weiteres zulässig sind, sensiblere Nutzungen jedoch eine Sanierung oder Sicherungsmaßnahmen erfordern (mehr dazu im Kapitel "Bodeneigenschaften" unter "Altlasten/schädliche Bodenveränderungen").

In diesem Abschnitt erfahren Sie Details zu den häufigsten Nutzungsarten und was Sie jeweils beachten müssen:

Das Kapitel "Bebaubarkeit des Grundstücks" ist für alle interessant, die ein Grundstück erwerben, um darauf Gebäude (z.B. ein Wohnhaus) zu errichten. Vor Baubeginn müssen Sie feststellen, ob das Grundstück überhaupt bebaut werden darf und mit welchem technischen und finanziellen Aufwand dies erfolgen kann.

Sie können sich auch nach einem Grundstück umsehen, auf dem bereits ein für Sie geeignetes Gebäude steht. Das erspart Ihnen die Baukosten. Was Sie dabei alles beachten müssen, erfahren Sie im Kapitel "Erwerb eines bebauten Grundstücks".

Das abschließende Kapitel "Sonstige Nutzungsarten" informiert Sie über andere Arten, ein Grundstück zu nutzen (z.B. land- und forstwirtschaftlich).